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Gutachterverfahren

Volkhausgarten Leipzig • Quartier Neuer Arbeit

Die Immobilienverwaltungsgesellschaft der ver.di mbH ist Eigentümerin des in der attraktiven Leipziger Südvorstadt gelegenen Volkshauses. In Anknüpfung an die lange Tradition als Gewerkschaftshaus der Leipziger Arbeiterschaft möchte sie gemeinsam mit dem Projektentwickler MIB Coloured Fields GmbH das im Jahr 1905 errichtete Gebäude und den zugehörigen Volkshausgarten zu einem „Quartier Neuer Arbeit“ entwickeln. Dabei soll die Historie des Standorts als Ausgangspunkt für ein Fortschreiben des Themas „Arbeit“ in die Zukunft dienen.

 

Das Quartier Neuer Arbeit soll in baulich-funktionaler Verbindung zwischen dem bestehenden Volkshaus und einer Erweiterung durch Neubauten im rückwärtigen Grundstücksbereich entstehen. Dabei sind die Prinzipien der doppelten Innenentwicklung zu berücksichtigen. Zu den vorgesehenen Nutzungsbausteinen gehören neben Büroflächen, Läden und Gastronomie anknüpfend an historische Nutzungen im Volkshaus auch ein Veranstaltungssaal, Bildungsangebote, eine Kindertagesstätte sowie im geringen Umfang Wohnungen.

Um dieses komplexe und anspruchsvolle Vorhaben in einer hohen städtebaulichen und freiraumplanerischen Qualität zu entwickeln, wurde ein konkurrierendes, nicht anonymes Gutachterverfahren als Mehrfachbeauftragung mit sieben teilnehmenden Planungsbüros durchgeführt. Dabei erhielten die teilnehmenden Büros im Rahmen eines Zwischenkolloquiums Gelegenheit, ihre bis dahin entwickelten ersten Entwurfsansätze zu präsentieren und mit der Jury zu diskutieren. In der abschließenden Jurysitzung präsentierten die Büros ihre Entwürfe erneut dem Gutachtergremium.

 

Das Büro für urbane Projekte war mit der Konfiguration, Durchführung und Vorprüfung des Verfahrens betraut. Weitere Informationen zum Volkshausgarten und zur Aufgabenstellung sind auf der Projektseite der Stadt Leipzig hinterlegt. Die Ergebnisse des Verfahrens können im Internetauftrit von MIB Coloured Fields eingesehen werden.

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Auftraggeber:

Immobilienverwaltungsgesellschaft der ver.di mbH
in Kooperation mit der MIB Coloured Fields GmbH

Zeitraum:

2021 – 2022