Bahnhofsquartier Gotha
Integrierte Energie- und Klimaschutzstudie
Entwicklungsperspektive Parkstraße Gotha
Ein urbanes, gemischtes Quartier in besonderer Lage
In unmittelbarer Nachbarschaft zum Bahnhof Gotha befindet sich seit der Aufgabe von Produktionsstätten und dem Rückbau der Gleisanlagen in den 1990er Jahren ein weitgehend un- oder untergenutztes Gelände, auf dem sich bisher keine dauerhaften Nutzungen in größerem Rahmen etablieren konnten. Über viele Jahre wurden wiederkehrende kleinteilige Bau- und Nutzungsinteressen für Teile des verkehrsgünstig gelegenen innerstädtischen Bereichs entlang der Parkstraße verzeichnet.
Auf Grundlage der Standortanalysen der Stadt Gotha hat das Büro für urbane Projekte ein städtebauliches Konzept zur phasenweisen Umsetzung entwickelt. Mit Blick auf die unterschiedlichen Lagen, die Eigentumsverhältnisse und die Herausforderungen bei der Entwicklung des Areals sieht die Entwicklungsperspektive ein differenziertes, gemischtes Nutzungsgefüge für unterschiedliche nichtstörende gewerbliche Nutzungen und Wohnnutzungen im Sinn der Baugebietskategorie „Urbane Gebiete“ (§ 6a BauNVO) vor.
Auftraggeber: Stadt Gotha
Zeitraum: 2017
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